Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Batterivej 19

Villa · 96 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.612 kr/m².4.138.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.190.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+765,13 pct. siden dec. 2000
147k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2000600.000 kr.I dag · vores estimat5.190.764 kr.Markedet · 1992784.032 kr.Markedet · 1993454.560 kr.Markedet · 1994735.264 kr.Markedet · 1995704.256 kr.Markedet · 1996987.456 kr.Markedet · 19971.034.016 kr.Markedet · 19981.154.880 kr.Markedet · 19991.138.848 kr.Markedet · 20001.506.816 kr.Markedet · 20011.049.280 kr.Markedet · 20021.277.472 kr.Markedet · 20031.472.448 kr.Markedet · 20041.510.464 kr.Markedet · 20051.464.288 kr.Markedet · 20062.378.400 kr.Markedet · 20072.100.288 kr.Markedet · 20082.366.688 kr.Markedet · 20091.971.456 kr.Markedet · 20101.864.992 kr.Markedet · 20112.049.120 kr.Markedet · 20122.086.272 kr.Markedet · 20131.994.784 kr.Markedet · 20142.251.488 kr.Markedet · 20152.574.816 kr.Markedet · 20163.045.120 kr.Markedet · 20172.515.968 kr.Markedet · 20182.862.912 kr.Markedet · 20192.815.200 kr.Markedet · 20203.613.344 kr.Markedet · 20213.600.000 kr.Markedet · 20224.321.056 kr.Markedet · 20234.107.840 kr.Markedet · 20244.404.000 kr.Markedet · 20254.426.848 kr.Markedet · 20265.317.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2000 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.190.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Batterivej 21
2860 Søborg		138 m²16 m08-10-20255.575.000 kr.40.399 kr./m²
Nordfrontvej 5
2860 Søborg		95 m²183 m07-07-20253.435.000 kr.36.158 kr./m²
Kagsåvej 34
2860 Søborg		100 m²316 m10-01-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Augustvej 98
2860 Søborg		97 m²856 m03-07-20254.175.000 kr.43.041 kr./m²
Forsvarsvej 5
2860 Søborg		85 m²126 m27-05-20263.850.000 kr.45.294 kr./m²
Septembervej 177
2860 Søborg		95 m²984 m08-02-20264.535.000 kr.47.737 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²1,0 km11-05-20264.695.000 kr.48.402 kr./m²
Augustvej 33
2860 Søborg		97 m²1,0 km30-07-20243.450.000 kr.35.567 kr./m²
Augustvej 127
2860 Søborg		91 m²910 m01-11-20253.995.000 kr.43.901 kr./m²
Oktobervej 103
2860 Søborg		103 m²800 m17-03-20253.875.000 kr.37.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden