Menu
For mæglere Log ind
Gladsaxe Møllevej 107, 2. th
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Gladsaxe Møllevej 107, 2. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
2524 m²
Bebygget areal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.222 kr/m².2.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 33.582 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.697 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.473.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,33 pct. siden jul. 2022
266k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.200.000 kr.30. sep. 2023950.000 kr.I dag · vores estimat2.473.173 kr.Markedet · 1992384.648 kr.Markedet · 1993265.980 kr.Markedet · 1994463.452 kr.Markedet · 1995448.668 kr.Markedet · 1996420.222 kr.Markedet · 1997481.074 kr.Markedet · 1998481.338 kr.Markedet · 1999652.212 kr.Markedet · 2000700.062 kr.Markedet · 2001883.608 kr.Markedet · 2002999.702 kr.Markedet · 20031.006.500 kr.Markedet · 20041.131.438 kr.Markedet · 20051.197.240 kr.Markedet · 20061.590.798 kr.Markedet · 20071.727.484 kr.Markedet · 20081.470.414 kr.Markedet · 20091.065.834 kr.Markedet · 20101.203.906 kr.Markedet · 20111.186.548 kr.Markedet · 20121.013.826 kr.Markedet · 2013985.710 kr.Markedet · 2014990.000 kr.Markedet · 20151.491.864 kr.Markedet · 20161.647.888 kr.Markedet · 20171.757.976 kr.Markedet · 20181.938.090 kr.Markedet · 20191.942.380 kr.Markedet · 20202.058.408 kr.Markedet · 20212.153.976 kr.Markedet · 20222.381.808 kr.Markedet · 20232.145.000 kr.Markedet · 20242.135.694 kr.Markedet · 20252.357.322 kr.Markedet · 20262.747.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gladsaxe Møllevej 103, 2. th
2860 Søborg		66 m²27 m14-11-20241.670.000 kr.25.303 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 107, st. tv
2860 Søborg		68 m²0 m07-05-20263.350.000 kr.49.265 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 105, 1. tv
2860 Søborg		68 m²13 m15-05-20253.050.000 kr.44.853 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 97, st. tv
2860 Søborg		68 m²69 m07-09-20242.365.000 kr.34.779 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 95, 1. th
2860 Søborg		68 m²83 m07-05-20242.525.000 kr.37.132 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 93, 1. tv
2860 Søborg		54 m²97 m03-09-20241.785.000 kr.33.056 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 101, 2. tv
2860 Søborg		53 m²41 m14-09-20241.795.000 kr.33.868 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 95, 2. tv
2860 Søborg		53 m²83 m07-03-20241.775.000 kr.33.491 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 109, 1. th
2860 Søborg		50 m²14 m23-11-20241.860.000 kr.37.200 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 101, 1. th
2860 Søborg		84 m²41 m06-11-20242.795.000 kr.33.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden