Batzkes Bakke 13B

Villa · 174 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.231 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.778 kr/m².6.667.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBatzkes gns: 34.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-5,20 pct.
3Vores vurdering7.077.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,67 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.077.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1999Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Batzkes Bakke 13C 3400 Hillerød	151 m²	35 m	31-05-2025	8.100.000 kr.	53.642 kr./m²
Batzkes Bakke 29 3400 Hillerød	263 m²	126 m	05-07-2024	7.750.000 kr.	29.468 kr./m²
Holmegårdsvej 12 3400 Hillerød	165 m²	81 m	04-03-2026	5.650.000 kr.	34.242 kr./m²
Kirsebærbakken 16 3400 Hillerød	183 m²	194 m	18-02-2025	8.800.000 kr.	48.087 kr./m²
Wedells Vænge 5 3400 Hillerød	175 m²	692 m	28-05-2024	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Kirsebærbakken 1A 3400 Hillerød	161 m²	183 m	20-05-2025	5.600.000 kr.	34.783 kr./m²
Tamsborgvej 7 3400 Hillerød	170 m²	600 m	31-01-2026	5.500.000 kr.	32.353 kr./m²
Granbakken 54 3400 Hillerød	168 m²	535 m	02-07-2024	5.625.000 kr.	33.482 kr./m²
Granbakken 50 3400 Hillerød	181 m²	499 m	22-10-2025	6.850.000 kr.	37.845 kr./m²
Skovvej 29B 3400 Hillerød	172 m²	753 m	15-05-2025	7.350.000 kr.	42.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu