Batzkes Bakke 15B

Villa · 211 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.836 kr/m².7.634.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBatzkes gns: 34.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-5,20 pct.
3Vores vurdering8.994.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,86 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.994.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20235.295.000 kr.
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Batzkes Bakke 29 3400 Hillerød	263 m²	155 m	05-07-2024	7.750.000 kr.	29.468 kr./m²
Batzkes Bakke 13C 3400 Hillerød	151 m²	39 m	31-05-2025	8.100.000 kr.	53.642 kr./m²
Slotsvænget 10 3400 Hillerød	212 m²	292 m	18-10-2025	12.275.000 kr.	57.901 kr./m²
Langevang 6 3400 Hillerød	214 m²	731 m	15-02-2024	7.800.000 kr.	36.449 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2 3400 Hillerød	223 m²	407 m	24-11-2025	7.150.000 kr.	32.063 kr./m²
Tamsborgvej 27 3400 Hillerød	203 m²	642 m	12-11-2025	7.225.000 kr.	35.591 kr./m²
Stenholtsvænget 7 3400 Hillerød	213 m²	895 m	23-09-2025	5.550.000 kr.	26.056 kr./m²
Parkvej 2 3400 Hillerød	220 m²	651 m	27-02-2026	6.195.000 kr.	28.159 kr./m²
Parkvej 2 3400 Hillerød	220 m²	651 m	07-02-2024	6.650.000 kr.	30.227 kr./m²
Hjortholmvej 9 3400 Hillerød	197 m²	533 m	29-01-2024	7.645.000 kr.	38.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu