Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Batzkes Bakke 17

Villa · 208 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.418 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.007 kr/m².7.751.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBatzkes gns: 34.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1942-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.028.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,90 pct. siden sep. 2016
1,0M2,8M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20164.875.000 kr.31. mar. 20215.150.000 kr.I dag · vores estimat8.028.968 kr.Markedet · 19921.019.408 kr.Markedet · 19931.257.776 kr.Markedet · 19941.248.832 kr.Markedet · 19951.517.984 kr.Markedet · 19961.440.400 kr.Markedet · 19971.666.704 kr.Markedet · 19981.886.144 kr.Markedet · 19992.311.088 kr.Markedet · 20002.263.040 kr.Markedet · 20012.623.088 kr.Markedet · 20022.842.736 kr.Markedet · 20032.518.256 kr.Markedet · 20042.759.744 kr.Markedet · 20053.496.688 kr.Markedet · 20064.830.592 kr.Markedet · 20074.689.360 kr.Markedet · 20083.969.264 kr.Markedet · 20093.565.744 kr.Markedet · 20103.454.672 kr.Markedet · 20113.640.000 kr.Markedet · 20123.233.568 kr.Markedet · 20133.404.960 kr.Markedet · 20143.114.384 kr.Markedet · 20153.391.024 kr.Markedet · 20164.116.320 kr.Markedet · 20174.364.256 kr.Markedet · 20184.569.344 kr.Markedet · 20194.330.768 kr.Markedet · 20205.277.584 kr.Markedet · 20215.714.800 kr.Markedet · 20226.386.016 kr.Markedet · 20236.211.712 kr.Markedet · 20245.801.744 kr.Markedet · 20256.896.032 kr.Markedet · 20267.187.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.028.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte4.875.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Batzkes Bakke 13C
3400 Hillerød		151 m²74 m31-05-20258.100.000 kr.53.642 kr./m²
Batzkes Bakke 29
3400 Hillerød		263 m²151 m05-07-20247.750.000 kr.29.468 kr./m²
Slotsvænget 10
3400 Hillerød		212 m²320 m18-10-202512.275.000 kr.57.901 kr./m²
Tamsborgvej 27
3400 Hillerød		203 m²655 m12-11-20257.225.000 kr.35.591 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²547 m29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²
Hyrdebakken 16
3400 Hillerød		205 m²867 m15-10-20244.220.000 kr.20.585 kr./m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²869 m05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²
Langevang 6
3400 Hillerød		214 m²755 m15-02-20247.800.000 kr.36.449 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2
3400 Hillerød		223 m²442 m24-11-20257.150.000 kr.32.063 kr./m²
Præstevænget 5
3400 Hillerød		201 m²765 m04-05-20247.100.000 kr.35.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden