Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Baunebjergvej 123A

Villa · 157 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.578 kr/m².5.934.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunebjergvej gns: 37.612 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.603.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,71 pct. siden maj 2019
620k3,4M6,1M8,9M11,6M1992199620002004200820122016202020245. maj 20191.265.665 kr.I dag · vores estimat5.603.214 kr.Markedet · 19921.213.139 kr.Markedet · 1993747.477 kr.Markedet · 19941.165.411 kr.Markedet · 19951.108.106 kr.Markedet · 19961.269.973 kr.Markedet · 19971.489.773 kr.Markedet · 1998620.464 kr.Markedet · 19992.044.297 kr.Markedet · 20002.301.149 kr.Markedet · 20011.513.323 kr.Markedet · 20022.103.957 kr.Markedet · 20032.465.057 kr.Markedet · 20041.732.966 kr.Markedet · 20052.821.447 kr.Markedet · 20065.061.366 kr.Markedet · 200711.647.359 kr.Markedet · 20084.724.758 kr.Markedet · 20094.783.162 kr.Markedet · 20103.636.591 kr.Markedet · 20113.273.607 kr.Markedet · 20123.202.800 kr.Markedet · 20132.434.442 kr.Markedet · 20143.017.383 kr.Markedet · 20153.345.827 kr.Markedet · 20163.421.187 kr.Markedet · 20173.600.638 kr.Markedet · 20183.969.745 kr.Markedet · 20194.344.504 kr.Markedet · 20204.673.890 kr.Markedet · 20216.146.707 kr.Markedet · 20227.322.637 kr.Markedet · 20236.273.720 kr.Markedet · 20244.940.476 kr.Markedet · 20256.107.928 kr.Markedet · 20266.052.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2019 · Alm. Salg
1.265.665 kr.
I dag · vores estimat
5.603.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.265.665 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunebjergvej 115A
3050 Humlebæk		150 m²115 m17-06-20265.650.000 kr.37.667 kr./m²
Baunebjergvej 101
3050 Humlebæk		147 m²88 m03-12-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Baunebjergvej 125B
3050 Humlebæk		133 m²46 m13-10-20255.295.000 kr.39.812 kr./m²
Boserupvej 109
3050 Humlebæk		159 m²167 m18-03-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Ved Hegnet 2
3050 Humlebæk		154 m²540 m23-03-20255.875.000 kr.38.149 kr./m²
Bodegårdsvej 2
3050 Humlebæk		162 m²457 m14-10-20266.995.000 kr.43.179 kr./m²
Ved Hegnet 4
3050 Humlebæk		161 m²524 m03-02-20256.550.000 kr.40.683 kr./m²
Bogårdsvej 207
3050 Humlebæk		153 m²539 m12-05-20267.125.000 kr.46.569 kr./m²
Birkevænget 11
3050 Humlebæk		163 m²452 m11-04-20245.550.000 kr.34.049 kr./m²
Bogårdsvej 508
3050 Humlebæk		156 m²777 m19-03-20255.300.000 kr.33.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden