Baunebjergvej 44, Haurvig

Fritidshus · 84 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.722 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 84 m².2.050.776 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.875.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,77 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2006 · Alm. Salg: 705.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2025majEjerandel overdraget
2011nov.Ejerskifte
2006sep.Solgt, familiehandel705.500 kr.
2004mar.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunebjergvej 29A, Haurvig 6960 Hvide Sande	82 m²	225 m	06-08-2026	2.185.000 kr.	26.646 kr./m²
Baunebjergvej 29A, Haurvig 6960 Hvide Sande	82 m²	225 m	25-03-2024	1.795.000 kr.	21.890 kr./m²
Baunebjergvej 5, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	285 m	01-04-2024	1.845.000 kr.	20.966 kr./m²
Baunebjergvej 38, Haurvig 6960 Hvide Sande	90 m²	99 m	03-07-2025	2.285.000 kr.	25.389 kr./m²
Baunebjergvej 32, Haurvig 6960 Hvide Sande	67 m²	100 m	28-10-2024	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Baunebjergvej 72, Haurvig 6960 Hvide Sande	101 m²	157 m	22-04-2024	1.860.000 kr.	18.416 kr./m²
Baunebjergvej 48, Haurvig 6960 Hvide Sande	107 m²	83 m	17-07-2026	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Baunebjergvej 15, Haurvig 6960 Hvide Sande	108 m²	158 m	19-01-2026	2.448.000 kr.	22.667 kr./m²
Baunebjergvej 20, Haurvig 6960 Hvide Sande	60 m²	169 m	11-05-2025	1.648.000 kr.	27.467 kr./m²
Baunebjergvej 52, Haurvig 6960 Hvide Sande	111 m²	55 m	08-12-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu