Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Baunegårdsvej 47

Villa · 157 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 444 m², 8 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.025 kr/m².12.992.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.388.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,55 pct. siden sep. 2003
1,2M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20033.575.000 kr.I dag · vores estimat11.388.302 kr.Markedet · 19921.201.835 kr.Markedet · 19931.216.750 kr.Markedet · 19941.196.183 kr.Markedet · 19951.261.809 kr.Markedet · 19961.580.990 kr.Markedet · 19971.932.199 kr.Markedet · 19982.005.832 kr.Markedet · 19992.221.864 kr.Markedet · 20002.357.198 kr.Markedet · 20012.767.596 kr.Markedet · 20022.361.751 kr.Markedet · 20032.871.687 kr.Markedet · 20042.962.590 kr.Markedet · 20053.791.864 kr.Markedet · 20065.441.306 kr.Markedet · 20074.029.091 kr.Markedet · 20084.530.706 kr.Markedet · 20094.476.855 kr.Markedet · 20104.802.316 kr.Markedet · 20114.710.000 kr.Markedet · 20124.558.024 kr.Markedet · 20134.952.879 kr.Markedet · 20144.940.476 kr.Markedet · 20155.134.057 kr.Markedet · 20165.755.149 kr.Markedet · 20176.190.353 kr.Markedet · 20186.965.148 kr.Markedet · 20196.728.549 kr.Markedet · 20207.779.978 kr.Markedet · 20218.900.016 kr.Markedet · 202210.013.460 kr.Markedet · 20238.539.858 kr.Markedet · 20248.627.621 kr.Markedet · 20259.406.184 kr.Markedet · 202610.624.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
11.388.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gisselfeld Alle 5
2820 Gentofte		155 m²79 m17-10-202415.400.000 kr.99.355 kr./m²
Vemmetofte Alle 1
2820 Gentofte		160 m²142 m20-10-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Anemonevej 45
2820 Gentofte		156 m²303 m10-06-202411.250.000 kr.72.115 kr./m²
Liljevej 7
2820 Gentofte		157 m²600 m26-05-202412.503.000 kr.79.637 kr./m²
Anemonevej 52
2820 Gentofte		150 m²270 m10-08-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²
Skolevej 8
2820 Gentofte		154 m²514 m16-02-202513.100.000 kr.85.065 kr./m²
Vemmetofte Alle 26
2820 Gentofte		166 m²211 m12-05-202516.625.000 kr.100.151 kr./m²
Bregnevej 29
2820 Gentofte		162 m²473 m13-12-202311.650.000 kr.71.914 kr./m²
Kløckersvej 18
2820 Gentofte		161 m²600 m27-04-202413.100.000 kr.81.366 kr./m²
Resedavej 30
2820 Gentofte		164 m²509 m05-02-20249.400.000 kr.57.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden