Baunehøj 13

Villa · 207 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.404 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.511 kr/m².2.535.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunehøj gns: 9.142 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.276.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,47 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 387.500 kr.
30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.276.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2016jul.Ejerskifte2.200.000 kr.
2012jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
1993nov.Ejerskifte387.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	125 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Baunehøj 24 7600 Struer	232 m²	82 m	11-09-2024	1.660.000 kr.	7.155 kr./m²
Baunehøj 12 7600 Struer	133 m²	32 m	09-10-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	395 m	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	288 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	559 m	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²
Odinsvej 12 7600 Struer	180 m²	162 m	07-07-2025	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Kjelding Høj 27 7600 Struer	189 m²	574 m	17-12-2024	2.785.000 kr.	14.735 kr./m²
Gimsinghøje 25 7600 Struer	177 m²	171 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Gimsinghovedvej 1 7600 Struer	195 m²	897 m	05-02-2025	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu