Bauneholmvej 22

Villa · 200 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.986 kr/m².4.554.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBauneholmvej gns: 27.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-10,50 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 176% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2015+8,20 pct.
4Vores vurdering5.831.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,95 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 6.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.831.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg6.475.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.350.000 kr.
Bygget
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1972jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bauneholmvej 2 3660 Stenløse	148 m²	263 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²
Bauneholmvej 20 3660 Stenløse	124 m²	33 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	34.476 kr./m²
H P Hansensvej 17 3660 Stenløse	196 m²	217 m	15-10-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Gulspurvevej 6 3660 Stenløse	196 m²	261 m	09-05-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Barnekærvej 4 3660 Stenløse	207 m²	148 m	11-01-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²
Floravej 7 3660 Stenløse	199 m²	502 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	19.598 kr./m²
Engkær 6 3660 Stenløse	201 m²	769 m	23-11-2024	6.850.000 kr.	34.080 kr./m²
Duevej 5 3660 Stenløse	185 m²	233 m	29-09-2025	4.155.000 kr.	22.459 kr./m²
Havrevænget 28 3660 Stenløse	199 m²	833 m	06-04-2025	5.065.000 kr.	25.452 kr./m²
Engholmvej 9 3660 Stenløse	202 m²	826 m	01-12-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu