Bauneholmvej 24

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.602 kr/m².4.608.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBauneholmvej gns: 27.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.543.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,76 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.543.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bauneholmvej 2 3660 Stenløse	148 m²	291 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²
Bauneholmvej 20 3660 Stenløse	124 m²	45 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	34.476 kr./m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	28 m	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²
Rørsangervej 4 3660 Stenløse	152 m²	258 m	06-01-2026	5.050.000 kr.	33.224 kr./m²
Henriettevej 6 3660 Stenløse	157 m²	372 m	24-02-2025	3.850.000 kr.	24.522 kr./m²
Bentevej 2 3660 Stenløse	154 m²	450 m	18-05-2025	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Åvej 8 3660 Stenløse	155 m²	520 m	08-04-2025	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²
Bogfinkevej 4 3660 Stenløse	149 m²	217 m	10-12-2023	4.245.000 kr.	28.490 kr./m²
Stærevej 6 3660 Stenløse	163 m²	121 m	26-02-2024	3.550.000 kr.	21.779 kr./m²
Henriettevej 3 3660 Stenløse	158 m²	404 m	18-06-2026	4.895.000 kr.	30.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu