Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bauneholmvej 42

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.518 kr/m².4.158.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBauneholmvej gns: 27.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.284.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,73 pct. siden jun. 2006
511k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20062.750.000 kr.14. sep. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat3.284.729 kr.Markedet · 1992617.435 kr.Markedet · 1993686.320 kr.Markedet · 1994764.750 kr.Markedet · 1995778.435 kr.Markedet · 1996808.220 kr.Markedet · 1997921.610 kr.Markedet · 19981.024.190 kr.Markedet · 1999995.785 kr.Markedet · 2000868.250 kr.Markedet · 20011.221.415 kr.Markedet · 20021.288.805 kr.Markedet · 20031.459.580 kr.Markedet · 20041.436.120 kr.Markedet · 20051.435.200 kr.Markedet · 20062.251.700 kr.Markedet · 20071.431.060 kr.Markedet · 20082.110.480 kr.Markedet · 20091.744.780 kr.Markedet · 20101.124.470 kr.Markedet · 20111.700.275 kr.Markedet · 20121.600.800 kr.Markedet · 20131.650.365 kr.Markedet · 20141.486.375 kr.Markedet · 20152.337.605 kr.Markedet · 20161.927.975 kr.Markedet · 20172.125.430 kr.Markedet · 20182.149.580 kr.Markedet · 20192.279.875 kr.Markedet · 20202.425.005 kr.Markedet · 20212.739.415 kr.Markedet · 20222.966.080 kr.Markedet · 20232.806.000 kr.Markedet · 20242.758.620 kr.Markedet · 20252.975.855 kr.Markedet · 20263.327.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2006 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.284.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bauneholmvej 20
3660 Stenløse		124 m²284 m18-11-20244.275.000 kr.34.476 kr./m²
Bauneholmvej 2
3660 Stenløse		148 m²535 m23-06-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Bauneholmvej 22
3660 Stenløse		200 m²274 m18-06-20246.475.000 kr.32.375 kr./m²
Fasanvej 18
3660 Stenløse		117 m²84 m12-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Baneringen 20
3660 Stenløse		117 m²289 m29-07-20242.825.000 kr.24.145 kr./m²
Solsortevej 11
3660 Stenløse		115 m²515 m29-11-20243.150.000 kr.27.391 kr./m²
Rødkælkevej 13
3660 Stenløse		112 m²463 m27-02-20264.495.000 kr.40.134 kr./m²
Vagtelvej 4
3660 Stenløse		125 m²29 m29-05-20264.575.000 kr.36.600 kr./m²
Vagtelvej 3
3660 Stenløse		104 m²24 m01-06-20263.495.000 kr.33.606 kr./m²
Slåenvej 1
3660 Stenløse		120 m²512 m16-06-20243.950.000 kr.32.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden