Bauneholmvej 9

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2012. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.306 kr/m².4.373.167 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBauneholmvej gns: 27.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.283.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,15 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.283.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2012Ombygning
2008aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bauneholmvej 2 3660 Stenløse	148 m²	220 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²
Bauneholmvej 20 3660 Stenløse	124 m²	73 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	34.476 kr./m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	52 m	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²
Bogfinkevej 4 3660 Stenløse	149 m²	172 m	10-12-2023	4.245.000 kr.	28.490 kr./m²
Rørsangervej 3 3660 Stenløse	148 m²	282 m	29-07-2024	3.945.000 kr.	26.655 kr./m²
Fluesnappervej 3 3660 Stenløse	140 m²	77 m	04-05-2026	3.336.674 kr.	23.833 kr./m²
Agnetevej 2 3660 Stenløse	143 m²	333 m	09-03-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Rørsangervej 4 3660 Stenløse	152 m²	295 m	06-01-2026	5.050.000 kr.	33.224 kr./m²
Rødkælkevej 5 3660 Stenløse	140 m²	204 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Birkevej 6 3660 Stenløse	144 m²	464 m	09-09-2024	4.655.000 kr.	32.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu