Bauneparken 12

Villa · 302 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 1.736 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 408 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1736 m²
Indbygget garage: 32 m²
Indbygget carport: 42 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.913 kr/m².2.177.100 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: B → A2010+8,20 pct.
4Vores vurdering3.588.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,29 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
16. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.588.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
2010Bygget
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 26 7550 Sørvad	246 m²	904 m	14-01-2026	2.375.000 kr.	9.654 kr./m²
Grønningen 35 7550 Sørvad	240 m²	1,1 km	27-02-2025	2.600.000 kr.	10.833 kr./m²
Åbrinken 35 7550 Sørvad	226 m²	776 m	17-11-2024	2.900.000 kr.	12.832 kr./m²
Åbrinken 31 7550 Sørvad	225 m²	843 m	08-07-2024	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Møllevangen 15 7550 Sørvad	244 m²	1,5 km	31-08-2024	2.550.000 kr.	10.451 kr./m²
Kirkevangen 10 7550 Sørvad	212 m²	729 m	12-08-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Kvædevej 2 7550 Sørvad	206 m²	715 m	17-06-2026	2.345.000 kr.	11.383 kr./m²
Langgade 20 7550 Sørvad	210 m²	1,1 km	21-05-2024	895.000 kr.	4.262 kr./m²
Gyvelvej 29 7550 Sørvad	181 m²	466 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	1,0 km	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu