Baunevænge 5, Pedersker

Fritidshus · 72 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.263 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 72 m².1.922.256 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.918.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,26 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevænge 11C, Pedersker 3720 Aakirkeby	58 m²	77 m	13-10-2025	1.637.500 kr.	28.233 kr./m²
Baunevænge 6B, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	256 m	12-03-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Lyngvejen 10 3720 Aakirkeby	73 m²	584 m	11-03-2026	4.700.000 kr.	64.384 kr./m²
Sortspættevej 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	69 m²	684 m	09-06-2024	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Strandvangen 13B, Pedersker 3720 Aakirkeby	77 m²	510 m	15-09-2025	1.805.000 kr.	23.442 kr./m²
Strandvangen 23, Pedersker 3720 Aakirkeby	68 m²	661 m	27-06-2024	1.895.000 kr.	27.868 kr./m²
Poseregårdsvejen 4, Pedersker 3720 Aakirkeby	76 m²	661 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Poserevænget 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	70 m²	947 m	26-03-2024	3.250.000 kr.	46.429 kr./m²
Ædjavejen 12, Pedersker 3720 Aakirkeby	73 m²	1,1 km	09-09-2024	1.425.000 kr.	19.521 kr./m²
Fyrreklyngen 12, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	409 m	10-03-2025	2.110.000 kr.	26.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu