Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Baunevej 12

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.360 kr/m².3.045.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 18.247 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.502.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,17 pct. siden sep. 1999
246k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020242. sep. 19991.033.520 kr.I dag · vores estimat2.502.894 kr.Markedet · 1992712.790 kr.Markedet · 1993824.200 kr.Markedet · 1994842.920 kr.Markedet · 1995812.370 kr.Markedet · 1996886.210 kr.Markedet · 19971.005.810 kr.Markedet · 19981.128.790 kr.Markedet · 1999430.950 kr.Markedet · 2000637.910 kr.Markedet · 2001394.810 kr.Markedet · 20021.065.220 kr.Markedet · 20031.315.470 kr.Markedet · 20041.688.570 kr.Markedet · 20051.637.740 kr.Markedet · 20061.457.820 kr.Markedet · 20072.739.230 kr.Markedet · 20081.419.470 kr.Markedet · 20091.868.230 kr.Markedet · 20101.762.280 kr.Markedet · 20111.982.370 kr.Markedet · 20122.022.410 kr.Markedet · 20131.629.420 kr.Markedet · 20142.223.650 kr.Markedet · 20152.335.450 kr.Markedet · 20162.360.410 kr.Markedet · 20172.372.760 kr.Markedet · 20182.462.330 kr.Markedet · 20192.658.760 kr.Markedet · 20202.603.120 kr.Markedet · 20212.708.290 kr.Markedet · 20222.934.620 kr.Markedet · 20233.156.660 kr.Markedet · 20242.698.670 kr.Markedet · 20252.640.560 kr.Markedet · 20263.027.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1999 · Alm. Salg
1.033.520 kr.
I dag · vores estimat
2.502.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.033.520 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 32
8361 Hasselager		133 m²118 m30-03-20243.200.000 kr.24.060 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²61 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Baunevej 29
8361 Hasselager		155 m²231 m04-08-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Baunevej 36
8361 Hasselager		165 m²108 m03-04-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²150 m10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Baunevej 6A
8361 Hasselager		220 m²41 m17-03-20243.750.000 kr.17.045 kr./m²
Teglbækvej 13
8361 Hasselager		133 m²467 m15-01-20264.300.000 kr.32.331 kr./m²
Bavnegårdsvej 14, Kolt
8361 Hasselager		130 m²654 m01-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Hasseltoften 51
8361 Hasselager		124 m²286 m04-07-20262.800.000 kr.22.581 kr./m²
Hasseltoften 50
8361 Hasselager		123 m²260 m27-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden