Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Baunevej 14

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.428 kr/m².3.354.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 18.247 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.032.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,67 pct. siden dec. 2015
299k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat3.032.013 kr.Markedet · 1992866.314 kr.Markedet · 19931.001.720 kr.Markedet · 19941.024.472 kr.Markedet · 1995987.342 kr.Markedet · 19961.077.086 kr.Markedet · 19971.222.446 kr.Markedet · 19981.371.914 kr.Markedet · 1999523.770 kr.Markedet · 2000775.306 kr.Markedet · 2001479.846 kr.Markedet · 20021.294.652 kr.Markedet · 20031.598.802 kr.Markedet · 20042.052.262 kr.Markedet · 20051.990.484 kr.Markedet · 20061.771.812 kr.Markedet · 20073.329.218 kr.Markedet · 20081.725.202 kr.Markedet · 20092.270.618 kr.Markedet · 20102.141.848 kr.Markedet · 20112.409.342 kr.Markedet · 20122.458.006 kr.Markedet · 20131.980.372 kr.Markedet · 20142.702.590 kr.Markedet · 20152.838.470 kr.Markedet · 20162.868.806 kr.Markedet · 20172.883.816 kr.Markedet · 20182.992.678 kr.Markedet · 20193.231.416 kr.Markedet · 20203.163.792 kr.Markedet · 20213.291.614 kr.Markedet · 20223.566.692 kr.Markedet · 20233.836.556 kr.Markedet · 20243.279.922 kr.Markedet · 20253.209.296 kr.Markedet · 20263.679.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.032.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 29
8361 Hasselager		155 m²212 m04-08-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Baunevej 36
8361 Hasselager		165 m²89 m03-04-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²131 m10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Baunevej 32
8361 Hasselager		133 m²101 m30-03-20243.200.000 kr.24.060 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²73 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Baunevej 6A
8361 Hasselager		220 m²56 m17-03-20243.750.000 kr.17.045 kr./m²
Hasseltoften 49
8361 Hasselager		157 m²257 m30-03-20253.700.000 kr.23.567 kr./m²
Hasseltoften 12
8361 Hasselager		154 m²189 m20-05-20264.495.000 kr.29.188 kr./m²
Hasseltoften 55
8361 Hasselager		155 m²313 m08-11-20233.470.000 kr.22.387 kr./m²
Koltvej 44
8361 Hasselager		161 m²382 m09-12-20254.475.000 kr.27.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden