Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Baunevej 27

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.484 kr/m².3.014.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 18.247 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.762.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,87 pct. siden feb. 2022
244k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20222.998.000 kr.I dag · vores estimat2.762.029 kr.Markedet · 1992707.307 kr.Markedet · 1993817.860 kr.Markedet · 1994836.436 kr.Markedet · 1995806.121 kr.Markedet · 1996879.393 kr.Markedet · 1997998.073 kr.Markedet · 19981.120.107 kr.Markedet · 1999427.635 kr.Markedet · 2000633.003 kr.Markedet · 2001391.773 kr.Markedet · 20021.057.026 kr.Markedet · 20031.305.351 kr.Markedet · 20041.675.581 kr.Markedet · 20051.625.142 kr.Markedet · 20061.446.606 kr.Markedet · 20072.718.159 kr.Markedet · 20081.408.551 kr.Markedet · 20091.853.859 kr.Markedet · 20101.748.724 kr.Markedet · 20111.967.121 kr.Markedet · 20122.006.853 kr.Markedet · 20131.616.886 kr.Markedet · 20142.206.545 kr.Markedet · 20152.317.485 kr.Markedet · 20162.342.253 kr.Markedet · 20172.354.508 kr.Markedet · 20182.443.389 kr.Markedet · 20192.638.308 kr.Markedet · 20202.583.096 kr.Markedet · 20212.687.457 kr.Markedet · 20222.912.046 kr.Markedet · 20233.132.378 kr.Markedet · 20242.677.911 kr.Markedet · 20252.620.248 kr.Markedet · 20263.004.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.762.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 32
8361 Hasselager		133 m²113 m30-03-20243.200.000 kr.24.060 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²253 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Baunevej 29
8361 Hasselager		155 m²21 m04-08-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Baunevej 36
8361 Hasselager		165 m²104 m03-04-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²64 m10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Baunevej 6A
8361 Hasselager		220 m²244 m17-03-20243.750.000 kr.17.045 kr./m²
Hasseltoften 51
8361 Hasselager		124 m²144 m04-07-20262.800.000 kr.22.581 kr./m²
Bavnegårdsvej 14, Kolt
8361 Hasselager		130 m²474 m01-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Hasseltoften 50
8361 Hasselager		123 m²200 m27-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Koltvej 36
8361 Hasselager		119 m²59 m17-06-20263.995.000 kr.33.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden