Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Baunevej 37

Villa · 178 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.465 kr/m².3.325.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 18.247 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.277.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,48 pct. siden jun. 1994
337k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994557.000 kr.I dag · vores estimat3.277.847 kr.Markedet · 1992975.974 kr.Markedet · 19931.128.520 kr.Markedet · 19941.154.152 kr.Markedet · 19951.112.322 kr.Markedet · 19961.213.426 kr.Markedet · 19971.377.186 kr.Markedet · 19981.545.574 kr.Markedet · 1999590.070 kr.Markedet · 2000873.446 kr.Markedet · 2001540.586 kr.Markedet · 20021.458.532 kr.Markedet · 20031.801.182 kr.Markedet · 20042.312.042 kr.Markedet · 20052.242.444 kr.Markedet · 20061.996.092 kr.Markedet · 20073.750.638 kr.Markedet · 20081.943.582 kr.Markedet · 20092.558.038 kr.Markedet · 20102.412.968 kr.Markedet · 20112.714.322 kr.Markedet · 20122.769.146 kr.Markedet · 20132.231.052 kr.Markedet · 20143.044.690 kr.Markedet · 20153.197.770 kr.Markedet · 20163.231.946 kr.Markedet · 20173.248.856 kr.Markedet · 20183.371.498 kr.Markedet · 20193.640.456 kr.Markedet · 20203.564.272 kr.Markedet · 20213.708.274 kr.Markedet · 20224.018.172 kr.Markedet · 20234.322.196 kr.Markedet · 20243.695.102 kr.Markedet · 20253.615.536 kr.Markedet · 20264.145.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
557.000 kr.
I dag · vores estimat
3.277.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg557.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²170 m10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Baunevej 36
8361 Hasselager		165 m²212 m03-04-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Baunevej 29
8361 Hasselager		155 m²88 m04-08-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Baunevej 32
8361 Hasselager		133 m²213 m30-03-20243.200.000 kr.24.060 kr./m²
Baunevej 6A
8361 Hasselager		220 m²352 m17-03-20243.750.000 kr.17.045 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²361 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt
8361 Hasselager		174 m²399 m17-06-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Vangsbovej 37
8361 Hasselager		173 m²440 m03-11-20255.430.000 kr.31.387 kr./m²
Koltvej 44
8361 Hasselager		161 m²82 m09-12-20254.475.000 kr.27.795 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²716 m03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden