Baunevej 5

Villa · 126 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.708 kr/m².1.930.800 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.816.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,54 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
2016majEjerskifte
2013dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 7 7100 Vejle	121 m²	19 m	04-10-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Grejsdalsvej 241 7100 Vejle	116 m²	138 m	14-08-2026	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
Dunavej 5 7100 Vejle	115 m²	196 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Grejsdalsvej 248 7100 Vejle	139 m²	134 m	27-05-2026	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Grejsdalsvej 191 7100 Vejle	120 m²	602 m	23-04-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
E T Jørgensens Vej 37 7100 Vejle	122 m²	779 m	22-09-2024	2.345.000 kr.	19.221 kr./m²
Tuja Alle 15 7100 Vejle	126 m²	1,1 km	03-12-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Arne Poulsens Vej 29 7100 Vejle	120 m²	828 m	10-02-2025	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
E T Jørgensens Vej 36 7100 Vejle	132 m²	878 m	01-09-2026	2.300.000 kr.	17.424 kr./m²
Lindealle 14 7100 Vejle	122 m²	1,0 km	20-08-2025	1.653.000 kr.	13.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu