Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Baunevej 7

Villa · 121 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.542 kr/m².1.980.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.049.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,92 pct. siden jun. 2022
284k828k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.370.000 kr.31. jan. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat2.049.588 kr.Markedet · 1992521.147 kr.Markedet · 1993561.803 kr.Markedet · 1994565.312 kr.Markedet · 1995608.146 kr.Markedet · 1996639.606 kr.Markedet · 1997736.890 kr.Markedet · 1998788.436 kr.Markedet · 1999981.794 kr.Markedet · 2000887.293 kr.Markedet · 2001966.427 kr.Markedet · 2002964.733 kr.Markedet · 20031.065.647 kr.Markedet · 20041.023.902 kr.Markedet · 20051.142.240 kr.Markedet · 20061.367.179 kr.Markedet · 20071.602.040 kr.Markedet · 20081.633.137 kr.Markedet · 20091.501.610 kr.Markedet · 20101.391.137 kr.Markedet · 20111.557.875 kr.Markedet · 20121.463.737 kr.Markedet · 20131.277.155 kr.Markedet · 20141.160.753 kr.Markedet · 20151.492.656 kr.Markedet · 20161.317.448 kr.Markedet · 20171.373.471 kr.Markedet · 20181.578.203 kr.Markedet · 20191.603.250 kr.Markedet · 20201.815.000 kr.Markedet · 20211.920.754 kr.Markedet · 20222.202.442 kr.Markedet · 20231.870.539 kr.Markedet · 20242.038.608 kr.Markedet · 20252.229.183 kr.Markedet · 20262.461.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.049.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.370.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²123 m14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²
Dunavej 5
7100 Vejle		115 m²203 m21-05-20251.695.000 kr.14.739 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²585 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
E T Jørgensens Vej 37
7100 Vejle		122 m²769 m22-09-20242.345.000 kr.19.221 kr./m²
Arne Poulsens Vej 29
7100 Vejle		120 m²820 m10-02-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²
Lindealle 14
7100 Vejle		122 m²1,0 km20-08-20251.653.000 kr.13.549 kr./m²
Grejsdalsvej 237
7100 Vejle		106 m²144 m10-07-20262.100.000 kr.19.811 kr./m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²128 m27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Atlasvej 2
7100 Vejle		120 m²1,3 km24-04-20262.395.000 kr.19.958 kr./m²
Tuja Alle 15
7100 Vejle		126 m²1,1 km03-12-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden