Baunevej 8

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 552 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.107 kr/m².1.839.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 8.428 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.019 kr/m²-35,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.680.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,01 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 22 6960 Hvide Sande	148 m²	73 m	05-05-2026	1.310.000 kr.	8.851 kr./m²
Østergade 24 6960 Hvide Sande	152 m²	81 m	03-07-2024	2.220.000 kr.	14.605 kr./m²
Tværvej 8 6960 Hvide Sande	146 m²	159 m	04-02-2024	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Fyrvej 7 6960 Hvide Sande	151 m²	412 m	27-05-2026	1.350.000 kr.	8.940 kr./m²
Stormgade 30 6960 Hvide Sande	153 m²	446 m	30-07-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Ringen 11 6960 Hvide Sande	159 m²	309 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Vestergade 19 6960 Hvide Sande	142 m²	456 m	26-05-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Ringen 16 6960 Hvide Sande	136 m²	256 m	10-08-2025	1.520.000 kr.	11.176 kr./m²
Fjordbakken 2 6960 Hvide Sande	132 m²	67 m	10-08-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Østergade 21 6960 Hvide Sande	169 m²	153 m	30-06-2026	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu