Bautahøjvej 26, Skoven

Fritidshus · 71 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 3.236 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 3236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 71 m².1.389.825 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.469.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,33 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bautahøjvej 24, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	41 m	30-04-2026	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	197 m	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Bautahøjvej 14, Skoven 3630 Jægerspris	117 m²	203 m	11-06-2026	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Drosselvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	267 m	10-08-2026	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Fasanvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	467 m	06-10-2026	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²
Hjortevej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	569 m	29-11-2025	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Bogfinkevej 9, Skoven 3630 Jægerspris	74 m²	434 m	29-09-2024	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Hjortevej 49, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	478 m	05-07-2026	1.225.000 kr.	18.015 kr./m²
Pilevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	715 m	18-01-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Hjortevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	526 m	13-06-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu