Bautahøjvej 35, Skoven

Fritidshus · 73 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.912 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 2912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 73 m².1.428.975 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2912 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.572.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,17 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2001 · Alm. Salg: 969.463 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg969.463 kr.
1994apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bautahøjvej 26, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	137 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Bautahøjvej 24, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	153 m	30-04-2026	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	320 m	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Bautahøjvej 14, Skoven 3630 Jægerspris	117 m²	216 m	11-06-2026	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Bogfinkevej 9, Skoven 3630 Jægerspris	74 m²	397 m	29-09-2024	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Drosselvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	403 m	10-08-2026	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Fasanvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	602 m	06-10-2026	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²
Drosselvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	437 m	24-08-2024	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Ringvej 33, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	296 m	20-01-2024	1.560.000 kr.	19.747 kr./m²
Hjortevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	629 m	24-06-2026	1.536.000 kr.	20.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu