Bavnagervej 9

Villa · 188 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1030 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.752 kr/m².3.732.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBavnagervej gns: 23.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering4.196.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,69 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.196.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnagervej 10 4100 Ringsted	181 m²	63 m	13-07-2025	4.345.000 kr.	24.006 kr./m²
Bavnagervej 2 4100 Ringsted	156 m²	59 m	01-07-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Drosselvej 12 4100 Ringsted	188 m²	437 m	08-10-2026	3.470.000 kr.	18.457 kr./m²
Fuglebakken 17 4100 Ringsted	180 m²	417 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Fuglebakken 17 4100 Ringsted	180 m²	417 m	29-06-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Balstrupvej 111, Balstrup 4100 Ringsted	198 m²	603 m	22-12-2024	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Fuglebakken 12 4100 Ringsted	176 m²	523 m	23-04-2025	3.390.000 kr.	19.261 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	928 m	31-08-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	928 m	30-07-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Vibevej 42 4100 Ringsted	173 m²	526 m	20-11-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu