Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bavnehøjen 1

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
873 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.047 kr/m².2.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBavnehøjen gns: 19.682 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.340.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,53 pct. siden feb. 2021
307k966k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.850.000 kr.31. aug. 20242.945.000 kr.I dag · vores estimat2.340.371 kr.Markedet · 1992639.900 kr.Markedet · 1993582.660 kr.Markedet · 1994602.640 kr.Markedet · 1995670.950 kr.Markedet · 1996795.420 kr.Markedet · 1997819.585 kr.Markedet · 1998956.205 kr.Markedet · 1999973.755 kr.Markedet · 2000864.000 kr.Markedet · 20011.099.980 kr.Markedet · 20021.165.725 kr.Markedet · 20031.185.975 kr.Markedet · 20041.258.740 kr.Markedet · 20051.320.705 kr.Markedet · 20061.705.455 kr.Markedet · 20071.809.135 kr.Markedet · 20081.747.845 kr.Markedet · 20091.674.000 kr.Markedet · 20101.200.825 kr.Markedet · 20111.227.015 kr.Markedet · 20121.033.965 kr.Markedet · 2013986.580 kr.Markedet · 2014775.035 kr.Markedet · 20151.099.305 kr.Markedet · 20161.068.930 kr.Markedet · 20171.105.920 kr.Markedet · 20181.530.630 kr.Markedet · 20191.501.470 kr.Markedet · 20201.545.750 kr.Markedet · 20211.928.610 kr.Markedet · 20222.073.735 kr.Markedet · 20232.097.225 kr.Markedet · 20242.114.370 kr.Markedet · 20252.048.760 kr.Markedet · 20262.257.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.340.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjen 4
4690 Haslev		116 m²57 m29-09-20252.785.000 kr.24.009 kr./m²
Rysagervej 6
4690 Haslev		138 m²188 m18-05-20262.695.000 kr.19.529 kr./m²
Troldhøjen 7
4690 Haslev		131 m²150 m12-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Fyrrehøjen 9
4690 Haslev		131 m²194 m31-03-20242.695.000 kr.20.573 kr./m²
Violvej 3
4690 Haslev		136 m²394 m09-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Højgårdsvejen 39
4690 Haslev		137 m²355 m17-06-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Hyacintvej 8
4690 Haslev		136 m²490 m09-04-20262.445.000 kr.17.978 kr./m²
Sandagervej 8
4690 Haslev		136 m²577 m01-05-20252.465.000 kr.18.125 kr./m²
Korsagervej 6
4690 Haslev		136 m²588 m18-06-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Troelstrup Bygade 7A
4690 Haslev		132 m²482 m01-10-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden