Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 19A, st.
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Søndergade 19A, st.

Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
355 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.487 kr/m².1.805.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 14.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 20.427 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.530.682 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 2.178.658 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,35 pct. siden feb. 2022
1,4M7,2M12,9M18,7M24,5M1994200320072011201520182021202428. feb. 20222.175.000 kr.I dag · vores estimat2.530.682 kr.Markedet · 19948.926.110 kr.Markedet · 20001.420.956 kr.Markedet · 20013.644.076 kr.Markedet · 20032.036.385 kr.Markedet · 20052.047.359 kr.Markedet · 20062.310.912 kr.Markedet · 20073.097.500 kr.Markedet · 20083.047.940 kr.Markedet · 20101.402.017 kr.Markedet · 20113.337.335 kr.Markedet · 20121.947.000 kr.Markedet · 20143.030.771 kr.Markedet · 20152.186.835 kr.Markedet · 20163.104.226 kr.Markedet · 201711.563.941 kr.Markedet · 20182.212.500 kr.Markedet · 20193.282.819 kr.Markedet · 20205.537.622 kr.Markedet · 20213.395.922 kr.Markedet · 20224.367.829 kr.Markedet · 20232.697.126 kr.Markedet · 20244.118.259 kr.Markedet · 20252.798.901 kr.Markedet · 20263.495.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 19B, 2.
4690 Haslev		126 m²5 m27-05-20241.825.000 kr.14.484 kr./m²
Bredgade 19A, st.
4690 Haslev		123 m²97 m10-02-20251.945.000 kr.15.813 kr./m²
Allegade 32, st.
4690 Haslev		101 m²598 m01-02-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Allegade 32, 1.
4690 Haslev		101 m²598 m01-02-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 2. tv
4690 Haslev		110 m²1,0 km09-10-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Torvet 6B, 1. tv
4690 Haslev		96 m²441 m12-12-20231.225.000 kr.12.760 kr./m²
Nygade 26C
4690 Haslev		93 m²496 m26-05-20251.695.000 kr.18.226 kr./m²
Nygade 26A, 1. th
4690 Haslev		93 m²501 m24-02-20251.410.000 kr.15.161 kr./m²
Nygade 26A, 1. tv
4690 Haslev		93 m²501 m16-10-20241.425.000 kr.15.323 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7, 1. th
4690 Haslev		100 m²1,0 km12-05-20261.975.000 kr.19.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden