Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Bavnehøjvej 3, Hellum

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 34.960 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1987. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
34960 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.316 kr/m².1.735.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.071.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,87 pct. siden dec. 2025
140k623k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.450.000 kr.25. feb. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat2.071.657 kr.Markedet · 1992281.700 kr.Markedet · 1993314.280 kr.Markedet · 1994335.880 kr.Markedet · 1995341.280 kr.Markedet · 1996455.310 kr.Markedet · 1997285.570 kr.Markedet · 1998451.080 kr.Markedet · 1999404.730 kr.Markedet · 2000309.420 kr.Markedet · 2001344.790 kr.Markedet · 2002330.660 kr.Markedet · 2003172.080 kr.Markedet · 2004374.130 kr.Markedet · 2005214.560 kr.Markedet · 2006786.690 kr.Markedet · 2007747.180 kr.Markedet · 2008723.600 kr.Markedet · 2009575.550 kr.Markedet · 2010908.280 kr.Markedet · 2011793.350 kr.Markedet · 2012738.810 kr.Markedet · 20131.003.680 kr.Markedet · 2014792.000 kr.Markedet · 20151.047.420 kr.Markedet · 2016695.430 kr.Markedet · 2017949.590 kr.Markedet · 20181.041.660 kr.Markedet · 20191.129.410 kr.Markedet · 20201.080.900 kr.Markedet · 20211.426.500 kr.Markedet · 20221.449.990 kr.Markedet · 20231.270.980 kr.Markedet · 20241.575.000 kr.Markedet · 20251.369.530 kr.Markedet · 20261.183.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
25. feb. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 16
9520 Skørping		88 m²3,8 km11-09-20251.500.000 kr.17.045 kr./m²
Jyllandsgade 44
9520 Skørping		88 m²3,8 km03-07-20241.545.000 kr.17.557 kr./m²
Hanebakkevej 12
9520 Skørping		93 m²3,8 km22-01-20263.500.000 kr.37.634 kr./m²
Skørping Skovbrynet 3
9520 Skørping		94 m²4,1 km17-09-20241.498.000 kr.15.936 kr./m²
Hanebakken 41
9520 Skørping		80 m²3,8 km17-06-20251.200.000 kr.15.000 kr./m²
Sdr. Banevej 4
9520 Skørping		93 m²4,4 km18-01-2024800.000 kr.8.602 kr./m²
Enighedsvej 13
9520 Skørping		99 m²4,1 km17-10-2024998.000 kr.10.081 kr./m²
Vinkelvej 2C
9520 Skørping		96 m²4,4 km27-05-20261.600.000 kr.16.667 kr./m²
Hanebakken 33
9520 Skørping		105 m²3,8 km14-04-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Rosenvænget 15
9520 Skørping		106 m²4,3 km07-07-20262.460.000 kr.23.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden