Menu
For mæglere Log ind
Lyngbyvej 34
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Lyngbyvej 34

Villa · 170 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.607 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1990. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1607 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.129 kr/m².1.576.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.924.643 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 775.000 kr / Estimat: 2.346.610 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990Ombygning
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 30, St Brøndum
9520 Skørping		178 m²46 m23-11-20241.275.000 kr.7.163 kr./m²
Brøndumvej 38, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²740 m01-11-20253.300.000 kr.16.837 kr./m²
Østerbygade 13, Blenstrup
9520 Skørping		177 m²4,1 km01-10-20241.610.000 kr.9.096 kr./m²
Horsensvej 4, Blenstrup
9520 Skørping		154 m²4,1 km13-09-20261.025.000 kr.6.656 kr./m²
Vesterbygade 34, Blenstrup
9520 Skørping		144 m²4,0 km07-06-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Ranunkelvej 14, Blenstrup
9520 Skørping		147 m²4,2 km05-05-20251.300.000 kr.8.844 kr./m²
Galgevangen 18, Blenstrup
9520 Skørping		136 m²3,8 km27-04-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Stubberhøjvej 6, Thorup
9520 Skørping		215 m²3,5 km07-10-20251.950.000 kr.9.070 kr./m²
Skørpingvej 88, Hellum
9520 Skørping		144 m²4,5 km22-04-20261.230.000 kr.8.542 kr./m²
Rosenvangen 4, Blenstrup
9520 Skørping		209 m²4,1 km06-05-20261.725.000 kr.8.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden