Menu
For mæglere Log ind
Askildrupvej 14
F

Prisvurdering · 9520 Skørping

Askildrupvej 14

Villa · 113 m² · bygget 1857

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 3.545 m², 3 værelser, opført i 1857, renoveret i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
3545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.166 kr/m².1.467.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.170.715 kr.

{'label': 'Udbudspris 90% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 4.941.228 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977Ombygning
  • 1972feb.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galgevangen 20, Blenstrup
9520 Skørping		100 m²3,4 km23-10-2024795.000 kr.7.950 kr./m²
Horsensvej 17A
9520 Skørping		127 m²3,9 km30-04-20261.045.000 kr.8.228 kr./m²
Galgevangen 18, Blenstrup
9520 Skørping		136 m²3,4 km27-04-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Lyngbyvej 30, St Brøndum
9520 Skørping		178 m²743 m23-11-20241.275.000 kr.7.163 kr./m²
Vesterbygade 34, Blenstrup
9520 Skørping		144 m²3,5 km07-06-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Brøndumvej 38, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²373 m01-11-20253.300.000 kr.16.837 kr./m²
Ranunkelvej 14, Blenstrup
9520 Skørping		147 m²3,9 km05-05-20251.300.000 kr.8.844 kr./m²
Skørpingvej 88, Hellum
9520 Skørping		144 m²4,3 km22-04-20261.230.000 kr.8.542 kr./m²
Horsensvej 4, Blenstrup
9520 Skørping		154 m²3,7 km13-09-20261.025.000 kr.6.656 kr./m²
Mølle Alle 2
9520 Skørping		114 m²6,9 km04-03-20252.350.000 kr.20.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden