Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Bavnehøjvej 5, Hellum

Landejendom · 88 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 88 m², grund på 67.879 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1971. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
67879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.575 kr/m².5.852.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)67879 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.907.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,63 pct. siden sep. 2019
80k5,1M10,2M15,2M20,2M199219972000200320072010201420182021202430. sep. 20191.105.000 kr.I dag · vores estimat1.907.585 kr.Markedet · 1992288.552 kr.Markedet · 1994588.632 kr.Markedet · 1995913.176 kr.Markedet · 19972.021.888 kr.Markedet · 1998325.072 kr.Markedet · 1999520.344 kr.Markedet · 2000101.288 kr.Markedet · 20011.200.936 kr.Markedet · 2002685.696 kr.Markedet · 20032.214.432 kr.Markedet · 2005534.776 kr.Markedet · 20061.705.000 kr.Markedet · 20072.345.200 kr.Markedet · 20081.262.184 kr.Markedet · 20094.500.760 kr.Markedet · 201080.256 kr.Markedet · 20111.018.864 kr.Markedet · 20121.008.128 kr.Markedet · 2014920.920 kr.Markedet · 20161.608.024 kr.Markedet · 20171.098.240 kr.Markedet · 2018213.400 kr.Markedet · 20191.065.416 kr.Markedet · 20201.009.624 kr.Markedet · 2021950.928 kr.Markedet · 20221.641.552 kr.Markedet · 20231.824.416 kr.Markedet · 20243.856.512 kr.Markedet · 20251.261.744 kr.Markedet · 20263.530.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St Brøndum Mark 4
9520 Skørping		96 m²3,2 km23-01-20243.700.000 kr.38.542 kr./m²
Madum Søvej 40, Hellum
9520 Skørping		112 m²2,5 km24-03-20245.500.000 kr.49.107 kr./m²
Langmosevej 5
9520 Skørping		130 m²2,5 km18-03-20265.350.000 kr.41.154 kr./m²
Syrenvej 8, Gl Skørping
9520 Skørping		110 m²5,9 km01-03-20264.300.000 kr.39.091 kr./m²
Gerdingvej 47, Fræer
9520 Skørping		150 m²2,5 km05-06-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum
9520 Skørping		141 m²3,3 km06-01-202527.050.000 kr.191.844 kr./m²
Skindbjergvej 31
9520 Skørping		125 m²6,5 km25-06-20263.225.000 kr.25.800 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens
9520 Skørping		160 m²6,2 km17-06-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens
9520 Skørping		160 m²6,2 km04-11-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 15, Horsens
9520 Skørping		155 m²6,9 km16-01-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden