Bavnevænget 7, Drøsselbjerg

Fritidshus · 108 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 108 m².2.700.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.936.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,45 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.936.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2002Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idunsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	111 m²	169 m	08-09-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Grusvejen 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	179 m	22-01-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Idunsvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	102 m²	127 m	21-07-2025	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Yrsavej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	656 m	11-05-2024	2.430.000 kr.	23.365 kr./m²
Agerkrogen 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	370 m	21-07-2024	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Artemisvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	108 m²	1,0 km	03-06-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Mimersvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	101 m²	541 m	08-01-2026	5.625.000 kr.	55.693 kr./m²
Valhallavej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	249 m	13-05-2026	2.655.000 kr.	22.125 kr./m²
Mimersvej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	487 m	24-03-2024	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Valhallavej 34, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	120 m²	274 m	19-06-2025	2.705.000 kr.	22.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu