Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Bavnevangen 14

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.991 kr/m².2.813.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnevangen gns: 14.805 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.346.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,04 pct. siden apr. 2018
352k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.698.000 kr.I dag · vores estimat2.346.262 kr.Markedet · 1992764.433 kr.Markedet · 1993737.743 kr.Markedet · 1994745.122 kr.Markedet · 1995818.284 kr.Markedet · 1996948.123 kr.Markedet · 19971.226.641 kr.Markedet · 19981.084.870 kr.Markedet · 1999352.151 kr.Markedet · 2000894.115 kr.Markedet · 20011.341.879 kr.Markedet · 20021.300.117 kr.Markedet · 20031.327.121 kr.Markedet · 20041.372.965 kr.Markedet · 20051.702.979 kr.Markedet · 20061.841.924 kr.Markedet · 20071.993.429 kr.Markedet · 20082.147.917 kr.Markedet · 20092.675.751 kr.Markedet · 20101.994.371 kr.Markedet · 20111.865.631 kr.Markedet · 20121.531.849 kr.Markedet · 20131.562.307 kr.Markedet · 20141.455.547 kr.Markedet · 20152.072.714 kr.Markedet · 20162.937.784 kr.Markedet · 20172.174.764 kr.Markedet · 20182.565.537 kr.Markedet · 20192.806.218 kr.Markedet · 20202.655.184 kr.Markedet · 20212.782.511 kr.Markedet · 20223.081.439 kr.Markedet · 20232.975.621 kr.Markedet · 20243.301.553 kr.Markedet · 20253.364.353 kr.Markedet · 20262.795.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.346.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevangen 28
9210 Aalborg SØ		154 m²151 m26-03-20252.280.000 kr.14.805 kr./m²
Bavnevangen 38
9210 Aalborg SØ		161 m²262 m30-07-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Bavnevangen 8
9210 Aalborg SØ		176 m²71 m09-07-20253.325.000 kr.18.892 kr./m²
Bavnevangen 12
9210 Aalborg SØ		189 m²19 m04-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²124 m26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²124 m08-07-20252.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 20
9210 Aalborg SØ		269 m²57 m28-07-20252.850.000 kr.10.595 kr./m²
Afroditevej 14
9210 Aalborg SØ		156 m²267 m17-08-20253.425.000 kr.21.955 kr./m²
D.G. Monrads Vej 15
9210 Aalborg SØ		153 m²188 m03-09-20242.800.000 kr.18.301 kr./m²
Bøgebakken 3
9210 Aalborg SØ		150 m²121 m03-06-20262.375.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden