Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Bavnevangen 36

Villa · 177 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.858 kr/m².2.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnevangen gns: 14.805 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.658.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,48 pct. siden maj 2005
397k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202422. maj 20051.275.000 kr.I dag · vores estimat2.658.082 kr.Markedet · 1992861.813 kr.Markedet · 1993831.723 kr.Markedet · 1994840.042 kr.Markedet · 1995922.524 kr.Markedet · 19961.068.903 kr.Markedet · 19971.382.901 kr.Markedet · 19981.223.070 kr.Markedet · 1999397.011 kr.Markedet · 20001.008.015 kr.Markedet · 20011.512.819 kr.Markedet · 20021.465.737 kr.Markedet · 20031.496.181 kr.Markedet · 20041.547.865 kr.Markedet · 20051.919.919 kr.Markedet · 20062.076.564 kr.Markedet · 20072.247.369 kr.Markedet · 20082.421.537 kr.Markedet · 20093.016.611 kr.Markedet · 20102.248.431 kr.Markedet · 20112.103.291 kr.Markedet · 20121.726.989 kr.Markedet · 20131.761.327 kr.Markedet · 20141.640.967 kr.Markedet · 20152.336.754 kr.Markedet · 20163.312.024 kr.Markedet · 20172.451.804 kr.Markedet · 20182.892.357 kr.Markedet · 20193.163.698 kr.Markedet · 20202.993.424 kr.Markedet · 20213.136.971 kr.Markedet · 20223.473.979 kr.Markedet · 20233.354.681 kr.Markedet · 20243.722.133 kr.Markedet · 20253.792.933 kr.Markedet · 20263.151.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2005 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.658.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevangen 8
9210 Aalborg SØ		176 m²299 m09-07-20253.325.000 kr.18.892 kr./m²
Bavnevangen 38
9210 Aalborg SØ		161 m²21 m30-07-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Bavnevangen 12
9210 Aalborg SØ		189 m²255 m04-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Bavnevangen 28
9210 Aalborg SØ		154 m²92 m26-03-20252.280.000 kr.14.805 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²322 m26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²322 m08-07-20252.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 20
9210 Aalborg SØ		269 m²193 m28-07-20252.850.000 kr.10.595 kr./m²
Solvangen 32
9210 Aalborg SØ		177 m²402 m26-02-20262.525.000 kr.14.266 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 13
9210 Aalborg SØ		176 m²484 m05-03-20253.675.000 kr.20.881 kr./m²
Solvangen 16
9210 Aalborg SØ		181 m²383 m26-05-20253.550.000 kr.19.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden