Beckersvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 387 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.538 kr/m².1.326.800 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.663.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,41 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2012 · Alm. Salg: 250.001 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt på tvangsauktion250.001 kr.
2002okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 41 9330 Dronninglund	140 m²	271 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Skovbrynet 45 9330 Dronninglund	143 m²	237 m	06-05-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Skovbrynet 23 9330 Dronninglund	140 m²	388 m	06-06-2024	1.398.000 kr.	9.986 kr./m²
Skovbrynet 20 9330 Dronninglund	138 m²	307 m	24-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Skovvej 31 9330 Dronninglund	143 m²	422 m	27-01-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Egevej 18 9330 Dronninglund	139 m²	471 m	16-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²
Irisvej 10 9330 Dronninglund	143 m²	507 m	15-04-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Bøgevangen 18 9330 Dronninglund	142 m²	612 m	01-04-2024	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Smedegade 12 9330 Dronninglund	130 m²	51 m	17-10-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Skovbrynet 20A 9330 Dronninglund	134 m²	312 m	05-11-2025	770.000 kr.	5.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu