Beethovens Alle 14

Villa · 222 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.607 kr/m².5.104.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBeethovens gns: 25.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+50,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.641.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,13 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2006 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.641.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009800.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beethovens Alle 27 8920 Randers NV	238 m²	86 m	24-05-2026	6.150.000 kr.	25.840 kr./m²
Beethovens Alle 25 8920 Randers NV	196 m²	69 m	21-04-2025	4.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Mozarts Alle 12 8920 Randers NV	208 m²	316 m	11-06-2025	4.895.000 kr.	23.534 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	761 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	833 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Skovhulevej 14 8920 Randers NV	216 m²	708 m	14-10-2024	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Skovsyrevej 7 8920 Randers NV	217 m²	750 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Skovhulevej 6 8920 Randers NV	215 m²	710 m	12-12-2023	4.275.000 kr.	19.884 kr./m²
Skovvænget 15 8920 Randers NV	221 m²	977 m	26-06-2025	7.500.000 kr.	33.937 kr./m²
Verdisvej 10 8920 Randers NV	201 m²	290 m	23-09-2024	3.350.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu