Menu
For mæglere Log ind
Skovsyrevej 16
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Skovsyrevej 16

Villa · 301 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 959 m², 8 værelser, opført i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
959 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.992 kr/m².6.265.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovsyrevej gns: 24.746 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.860 kr/m²+46,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2003 (23 år). Signaler: Udbudspris 2.4× over median (33205 vs 14115 kr/m²) · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.537.886 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 6.304.413 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1420,44 pct. siden maj 2002
430k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. maj 2002430.000 kr.I dag · vores estimat6.537.886 kr.Markedet · 19921.267.210 kr.Markedet · 19931.206.408 kr.Markedet · 19941.306.942 kr.Markedet · 19951.243.130 kr.Markedet · 19961.650.985 kr.Markedet · 19971.866.802 kr.Markedet · 19982.032.352 kr.Markedet · 19992.121.749 kr.Markedet · 20002.336.663 kr.Markedet · 20012.100.077 kr.Markedet · 20021.890.280 kr.Markedet · 20032.188.270 kr.Markedet · 20042.310.175 kr.Markedet · 20052.604.553 kr.Markedet · 20063.084.046 kr.Markedet · 20073.580.094 kr.Markedet · 20083.866.044 kr.Markedet · 20093.595.746 kr.Markedet · 20102.331.245 kr.Markedet · 20112.998.863 kr.Markedet · 20123.262.539 kr.Markedet · 20133.121.370 kr.Markedet · 20142.841.741 kr.Markedet · 20153.481.065 kr.Markedet · 20162.856.490 kr.Markedet · 20173.435.614 kr.Markedet · 20183.289.328 kr.Markedet · 20193.366.384 kr.Markedet · 20203.676.414 kr.Markedet · 20213.998.484 kr.Markedet · 20223.779.356 kr.Markedet · 20233.939.187 kr.Markedet · 20243.834.740 kr.Markedet · 20254.195.037 kr.Markedet · 20264.261.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2002 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
6.537.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Bygget
  • 2002majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003430.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsyrevej 12
8920 Randers NV		336 m²52 m09-11-20256.350.000 kr.18.899 kr./m²
Skovsyrevej 7
8920 Randers NV		217 m²144 m27-08-20255.850.000 kr.26.959 kr./m²
Skovstjernevej 35
8920 Randers NV		302 m²460 m06-05-20267.950.000 kr.26.325 kr./m²
Granvænget 23
8920 Randers NV		287 m²192 m27-11-20237.250.000 kr.25.261 kr./m²
Mosevænget 51
8920 Randers NV		287 m²237 m29-06-20254.650.000 kr.16.202 kr./m²
Skovvænget 4
8920 Randers NV		286 m²456 m30-05-20256.850.000 kr.23.951 kr./m²
Wingesvej 10
8920 Randers NV		311 m²615 m31-03-20257.350.000 kr.23.633 kr./m²
Mosevænget 26
8920 Randers NV		230 m²96 m20-02-20257.700.000 kr.33.478 kr./m²
Gl. Viborgvej 39
8920 Randers NV		272 m²1,4 km21-12-20232.550.000 kr.9.375 kr./m²
Beethovens Alle 27
8920 Randers NV		238 m²710 m24-05-20266.150.000 kr.25.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden