Beethovens Alle 27

Villa · 238 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.801 kr/m².4.982.000 kr.
2Vores vurdering5.930.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,57 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 5.225.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.930.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
2025mar.Ejerandel overdraget
2022feb.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beethovens Alle 25 8920 Randers NV	196 m²	17 m	21-04-2025	4.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	805 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Kromvej 20 8920 Randers NV	233 m²	1,2 km	08-12-2024	4.675.000 kr.	20.064 kr./m²
Mozarts Alle 12 8920 Randers NV	208 m²	391 m	11-06-2025	4.895.000 kr.	23.534 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	907 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	837 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Overvænget 28 8920 Randers NV	229 m²	1,2 km	18-05-2025	3.400.000 kr.	14.847 kr./m²
Skovsyrevej 7 8920 Randers NV	217 m²	807 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Skovhulevej 14 8920 Randers NV	216 m²	778 m	14-10-2024	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Skovhulevej 6 8920 Randers NV	215 m²	789 m	12-12-2023	4.275.000 kr.	19.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu