Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Beethovens Alle 8

Villa · 161 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
858 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.689 kr/m².4.329.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBeethovens gns: 25.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+50,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.017.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,70 pct. siden okt. 2012
568k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat4.017.400 kr.Markedet · 1992677.810 kr.Markedet · 1993645.288 kr.Markedet · 1994699.062 kr.Markedet · 1995664.930 kr.Markedet · 1996883.085 kr.Markedet · 1997998.522 kr.Markedet · 19981.087.072 kr.Markedet · 19991.134.889 kr.Markedet · 20001.249.843 kr.Markedet · 20011.123.297 kr.Markedet · 20021.011.080 kr.Markedet · 20031.170.470 kr.Markedet · 20041.235.675 kr.Markedet · 20051.393.133 kr.Markedet · 20061.649.606 kr.Markedet · 20071.914.934 kr.Markedet · 20082.067.884 kr.Markedet · 20091.923.306 kr.Markedet · 20101.246.945 kr.Markedet · 20111.604.043 kr.Markedet · 20121.745.079 kr.Markedet · 20131.669.570 kr.Markedet · 20141.520.001 kr.Markedet · 20151.861.965 kr.Markedet · 20161.553.972 kr.Markedet · 20171.837.654 kr.Markedet · 20181.759.408 kr.Markedet · 20191.800.624 kr.Markedet · 20201.945.041 kr.Markedet · 20212.135.826 kr.Markedet · 20222.021.516 kr.Markedet · 20232.107.007 kr.Markedet · 20242.051.140 kr.Markedet · 20252.243.857 kr.Markedet · 20262.279.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.017.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beethovens Alle 25
8920 Randers NV		196 m²143 m21-04-20254.900.000 kr.25.000 kr./m²
Beethovens Alle 27
8920 Randers NV		238 m²159 m24-05-20266.150.000 kr.25.840 kr./m²
Straussvej 6
8920 Randers NV		168 m²332 m16-05-20264.795.000 kr.28.542 kr./m²
Granvænget 13
8920 Randers NV		159 m²853 m16-01-20263.375.000 kr.21.226 kr./m²
Skovhulevej 13
8920 Randers NV		168 m²681 m14-07-20263.900.000 kr.23.214 kr./m²
Bergmansvej 7
8920 Randers NV		159 m²945 m27-02-20243.795.000 kr.23.868 kr./m²
Bergmansvej 11
8920 Randers NV		158 m²933 m04-02-20255.400.000 kr.34.177 kr./m²
Kromvej 6
8920 Randers NV		161 m²1,1 km29-09-20263.400.000 kr.21.118 kr./m²
Straussvej 4
8920 Randers NV		179 m²305 m17-06-20263.950.000 kr.22.067 kr./m²
Blyvej 38
8920 Randers NV		166 m²954 m02-04-20243.625.000 kr.21.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden