Begoniavej 24

Fritidshus · 91 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.790 kr/m².2.036.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBegoniavej gns: 19.185 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.834 kr/m²-28,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering1.935.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,33 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkløvervej 32, Øer 8400 Ebeltoft	91 m²	233 m	26-03-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Hvidkløvervej 22, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	335 m	03-07-2026	2.320.000 kr.	25.217 kr./m²
Høgevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	88 m²	238 m	05-08-2024	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Rypevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	437 m	30-06-2026	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Brunkløvervej 18 8400 Ebeltoft	85 m²	294 m	20-11-2023	1.563.000 kr.	18.388 kr./m²
Æselvej 3 8400 Ebeltoft	88 m²	685 m	27-05-2026	2.823.000 kr.	32.080 kr./m²
Hvidkløvervej 2C, Øer 8400 Ebeltoft	86 m²	554 m	30-07-2026	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Brunkløvervej 22 8400 Ebeltoft	100 m²	248 m	13-06-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Lærkelundsvej 36, Øer 8400 Ebeltoft	96 m²	608 m	06-05-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Høgevej 19, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	280 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu