Begoniavej 4

Villa · 182 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.897 kr/m².5.484.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBegoniavej gns: 29.460 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-5,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.841.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,15 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.841.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1999sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Begoniavej 5 4030 Tune	151 m²	31 m	03-08-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Rendebjergvænget 33 4030 Tune	180 m²	193 m	07-05-2024	6.100.000 kr.	33.889 kr./m²
Lisegårdsvænget 33 4030 Tune	175 m²	335 m	26-08-2025	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Tinggårdsparken 21 4030 Tune	184 m²	673 m	11-04-2025	5.225.000 kr.	28.397 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	456 m	15-05-2026	6.700.000 kr.	38.506 kr./m²
Rendebjergvænget 1 4030 Tune	174 m²	456 m	01-03-2025	5.795.000 kr.	33.305 kr./m²
Rendebjergvænget 23 4030 Tune	170 m²	301 m	27-12-2023	6.400.000 kr.	37.647 kr./m²
Gardeniavej 13 4030 Tune	166 m²	185 m	26-02-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Tunegårdsvej 1 4030 Tune	162 m²	153 m	28-09-2026	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Industrisvinget 9 4030 Tune	175 m²	811 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu