Bejsnapvej 15

Landejendom · 220 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 30.100 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 30100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.414 kr/m².6.443.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.981.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,05 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1997 · Alm. Salg: 3.242.829 kr.
I dag · vores estimat: 2.981.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Ejerskifte
1997mar.Solgt, alm. frit salg3.242.829 kr.
1978Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bejsnapvej 19 6870 Ølgod	301 m²	621 m	15-01-2026	11.700.000 kr.	38.870 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	1,1 km	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	1,7 km	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Kirkebjergvej 9 6870 Ølgod	226 m²	2,1 km	07-07-2026	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Herningvej 25 6870 Ølgod	170 m²	1,5 km	06-05-2026	5.250.000 kr.	30.882 kr./m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	1,9 km	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Grimlundvej 17 6870 Ølgod	234 m²	2,9 km	01-07-2026	8.575.000 kr.	36.645 kr./m²
Gammelgårdvej 8 6870 Ølgod	224 m²	4,0 km	03-08-2026	4.100.000 kr.	18.304 kr./m²
Forsomho Skolevej 5 6870 Ølgod	201 m²	3,5 km	19-06-2025	3.375.000 kr.	16.791 kr./m²
Mejlvangvej 17 6870 Ølgod	227 m²	4,0 km	16-12-2024	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu