Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bellahøjvej 129, st.

Lejebolig · 67 m² · bygget 1932

Om boligen

Lejebolig på 67 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
400 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
171 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.025 kr/m².2.488.623 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.397.748 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-80,02 pct. siden dec. 2021
598k6,7M12,9M19,0M25,1M20052014201520182019202120222023202631. dec. 202112.000.000 kr.26. apr. 202212.000.000 kr.I dag · vores estimat2.397.748 kr.Markedet · 200512.992.104 kr.Markedet · 20142.707.805 kr.Markedet · 2015597.841 kr.Markedet · 20182.706.130 kr.Markedet · 20192.703.919 kr.Markedet · 202325.125.000 kr.Markedet · 20262.565.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (lejebolig)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
12.000.000 kr.
26. apr. 2022 · Alm. Salg
12.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, andet12.000.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte12.000.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 114
2720 Vanløse		65 m²1,6 km09-08-20262.488.623 kr.38.287 kr./m²
Slotsherrensvej 114, 1.
2720 Vanløse		65 m²1,6 km07-08-20262.488.623 kr.38.287 kr./m²
Slotsherrensvej 114, st.
2720 Vanløse		79 m²1,6 km07-08-20262.488.623 kr.31.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden