Bellevuekrogen 4, Elsegårde

Fritidshus · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 238.900 kr.
Offentlig grundværdi: 238.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 180 m².4.366.080 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering3.903.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1201,20 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.903.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022300.000 kr.
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022300.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanalvej 1, Elsegårde 8400 Ebeltoft	148 m²	352 m	12-09-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Gåsehagevej 12H, Øer 8400 Ebeltoft	180 m²	2,1 km	21-04-2026	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Vestensøvej 22F, Elsegårde 8400 Ebeltoft	134 m²	511 m	07-09-2025	2.437.500 kr.	18.190 kr./m²
Vestensøvej 22A, Elsegårde 8400 Ebeltoft	127 m²	602 m	15-09-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Firkløvervej 12, Øer 8400 Ebeltoft	163 m²	2,4 km	10-11-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Gåsehagevej 16C, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	2,1 km	31-07-2026	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Åvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	120 m²	502 m	20-05-2025	1.765.000 kr.	14.708 kr./m²
Gåsehagevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	2,2 km	22-05-2025	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Digevej 9, Elsegårde 8400 Ebeltoft	105 m²	134 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Klokkegrund 10A, Øer 8400 Ebeltoft	150 m²	2,2 km	18-05-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu