Bellevuevej 75

Villa · 386 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 386 m², grund på 72.391 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 386 m²
Samlet bygningsareal: 394 m²
Bebygget areal: 394 m²
Grundareal: 72391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 10.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.291.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.302 kr/m².6.571.200 kr.
2Boligareal større end typisk386 m² vs. 288 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)72391 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.268.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,57 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 386 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 14.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.268.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg14.350.000 kr.
2002Bygget
2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boeskærvej 24 7100 Vejle	346 m²	1,6 km	13-05-2025	5.475.000 kr.	15.824 kr./m²
Ibæk Strandvej 94 7100 Vejle	343 m²	2,0 km	04-01-2026	10.800.000 kr.	31.487 kr./m²
Navervej 5 7100 Vejle	259 m²	622 m	08-05-2025	10.295.000 kr.	39.749 kr./m²
Rønshovedvej 55 7100 Vejle	302 m²	1,9 km	09-07-2025	8.575.000 kr.	28.394 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 14 7100 Vejle	436 m²	3,0 km	05-09-2024	4.450.000 kr.	10.206 kr./m²
Hesselkrog 14 7100 Vejle	255 m²	1,8 km	17-06-2026	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²
Hesselkær 41 7100 Vejle	242 m²	1,6 km	28-08-2025	9.500.000 kr.	39.256 kr./m²
Ibæk Strandvej 304 7100 Vejle	201 m²	916 m	06-10-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Hesselkær 26 7100 Vejle	216 m²	1,6 km	22-03-2024	3.667.000 kr.	16.977 kr./m²
Stampesvej 53 7100 Vejle	280 m²	2,9 km	07-09-2026	4.750.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu