Menu
For mæglere Log ind
Bellingevej 34, Bellinge

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bellingevej 34, Bellinge

Villa · 275 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.429 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 275 m².5.620.450 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.749.808 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.595.000 kr / Estimat: 5.415.990 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²390 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²175 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Bellingevej 69, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²429 m17-02-20243.600.000 kr.19.672 kr./m²
Bellingevej 71, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²451 m05-01-20242.800.000 kr.17.949 kr./m²
Rosenvej 9, Bellinge
5250 Odense SV		270 m²732 m04-03-20253.200.000 kr.11.852 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²529 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²
Byghøjvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		272 m²2,0 km29-10-20254.500.000 kr.16.544 kr./m²
Trykstokken 10, Bellinge
5250 Odense SV		252 m²1,5 km16-09-20257.500.000 kr.29.762 kr./m²
Kirkelundvej 40, Bellinge
5250 Odense SV		238 m²1,2 km13-08-20244.500.000 kr.18.908 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²277 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden