Prisvurdering · 8700 Horsens

Bellisalle 20

Villa · 247 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 979 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.932 kr/m².2.956.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisalle gns: 12.634 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²-30,20 pct.
3Vores vurdering3.509.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,10 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.865.796 kr.
I dag · vores estimat: 3.509.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg1.865.796 kr.
2000Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisalle 5 8700 Horsens	150 m²	140 m	09-06-2024	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Rubinvej 8 8700 Horsens	246 m²	802 m	15-08-2024	2.380.000 kr.	9.675 kr./m²
Topasvej 10 8700 Horsens	242 m²	923 m	11-06-2025	3.050.000 kr.	12.603 kr./m²
Ærøvej 10 8700 Horsens	230 m²	890 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	9.674 kr./m²
Højvangsalle 17 8700 Horsens	237 m²	1,2 km	23-06-2025	4.795.000 kr.	20.232 kr./m²
Rugvænget 11 8700 Horsens	236 m²	1,2 km	28-12-2025	2.670.000 kr.	11.314 kr./m²
Darlingsvej 1 8700 Horsens	223 m²	836 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	17.713 kr./m²
Anemonevej 84 8700 Horsens	221 m²	956 m	04-02-2024	2.350.000 kr.	10.633 kr./m²
Torstedalle 61 8700 Horsens	244 m²	1,8 km	01-09-2025	2.270.000 kr.	9.303 kr./m²
Ørnstrupvej 33 8700 Horsens	253 m²	1,7 km	25-05-2026	4.050.000 kr.	16.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu