Bellisvænget 11, Dejret

Fritidshus · 149 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.498 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 149 m².3.573.020 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.522.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,51 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.522.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20263.050.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	32 m	27-08-2026	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	32 m	29-03-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Esthersvej 8, Dejret 8420 Knebel	150 m²	1,1 km	11-05-2025	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Humlevej 6, Blåkær 8420 Knebel	128 m²	312 m	31-10-2024	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	242 m	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Birkevænget 13, Dejret 8420 Knebel	180 m²	204 m	27-02-2024	4.400.000 kr.	24.444 kr./m²
Porsevej 7 8420 Knebel	121 m²	399 m	13-05-2026	3.970.000 kr.	32.810 kr./m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	509 m	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Skødshovedgård 29, Dejret 8420 Knebel	140 m²	1,6 km	02-06-2024	2.510.000 kr.	17.929 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	419 m	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu