Bellisvej 1

Villa · 69 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.316 kr/m².1.093.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 17.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.319.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,67 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 4A 6700 Esbjerg	75 m²	41 m	22-01-2024	1.748.000 kr.	23.307 kr./m²
Stuckenbergsvej 5 6700 Esbjerg	71 m²	326 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Eskilstunavej 4 6700 Esbjerg	68 m²	509 m	09-04-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Darumvej 132 6700 Esbjerg	69 m²	633 m	09-11-2025	925.000 kr.	13.406 kr./m²
Grundtvigs Alle 19 6700 Esbjerg	72 m²	345 m	22-07-2024	970.000 kr.	13.472 kr./m²
Stavangervej 22 6700 Esbjerg	68 m²	616 m	31-07-2024	1.103.000 kr.	16.221 kr./m²
Grundtvigs Alle 30A 6700 Esbjerg	71 m²	554 m	19-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Ribegade 112 6700 Esbjerg	74 m²	269 m	04-09-2025	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Baggesens Alle 91 6700 Esbjerg	72 m²	578 m	21-09-2026	889.000 kr.	12.347 kr./m²
Eskilstunavej 9 6700 Esbjerg	72 m²	599 m	07-08-2025	1.298.000 kr.	18.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu