Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Bellisvej 11

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.960 kr/m².1.768.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellisvej gns: 12.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.495.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,56 pct. siden aug. 1999
237k626k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1999390.000 kr.I dag · vores estimat1.495.878 kr.Markedet · 1992578.816 kr.Markedet · 1993236.672 kr.Markedet · 1994506.624 kr.Markedet · 1995392.448 kr.Markedet · 1996554.240 kr.Markedet · 1997396.672 kr.Markedet · 1998693.504 kr.Markedet · 1999658.048 kr.Markedet · 2000739.072 kr.Markedet · 2001936.448 kr.Markedet · 2002669.184 kr.Markedet · 2003761.600 kr.Markedet · 2004451.712 kr.Markedet · 2005648.064 kr.Markedet · 2006899.072 kr.Markedet · 20071.094.400 kr.Markedet · 2008999.936 kr.Markedet · 2009941.824 kr.Markedet · 20101.083.136 kr.Markedet · 2011974.976 kr.Markedet · 20121.057.408 kr.Markedet · 20131.042.816 kr.Markedet · 2014498.048 kr.Markedet · 2015871.552 kr.Markedet · 20161.336.576 kr.Markedet · 20171.121.792 kr.Markedet · 20181.045.760 kr.Markedet · 20191.028.736 kr.Markedet · 20201.001.344 kr.Markedet · 20211.454.592 kr.Markedet · 20221.380.864 kr.Markedet · 20231.479.296 kr.Markedet · 20241.602.816 kr.Markedet · 20251.514.624 kr.Markedet · 20261.621.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1999 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 14
9500 Hobro		125 m²123 m14-08-20252.041.000 kr.16.328 kr./m²
Bellisvej 19
9500 Hobro		150 m²62 m18-09-20252.720.000 kr.18.133 kr./m²
Bellisvej 20
9500 Hobro		158 m²133 m19-06-20251.970.000 kr.12.468 kr./m²
Bellisvej 10
9500 Hobro		171 m²168 m13-07-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Ranunkelvej 26
9500 Hobro		130 m²102 m09-11-20241.780.000 kr.13.692 kr./m²
Ranunkelvej 25
9500 Hobro		126 m²234 m26-06-20261.325.000 kr.10.516 kr./m²
Ranunkelvej 30
9500 Hobro		122 m²140 m06-12-20251.215.000 kr.9.959 kr./m²
Ranunkelvej 29
9500 Hobro		134 m²180 m26-03-20251.850.000 kr.13.806 kr./m²
Kirkedals Alle 18
9500 Hobro		130 m²484 m20-03-20261.230.000 kr.9.462 kr./m²
Ranunkelvej 22
9500 Hobro		119 m²106 m01-08-20241.750.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden